Законы и Право

Представительство в суде | Международное право | Вид на жительство

Имеют ли право приставы описывать имущество по месту прописки? На что имеют права судебные приставы и коллекторы при взыскании долга с должника

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Согласно Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику:

  • имущественные права;
  • исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации;
  • Правительством РФ могут быть установлены особенности обращения взыскания на отдельные виды имущественных прав.

Опись имущества должника это исполнительная процедура в отношении нерадивых плательщиков по кредитам, алиментам, ЖКХ и прочим долгам. Несмотря на ее относительную ясность, зачастую опись сопровождается целым рядом нюансов, которые выпадают из общего перечня законных предписаний.

Описью и взысканием имущества вправе заниматься только судебные приставы, после вступления в силу соответствующего решения суда и начатого исполнительного производства. Ни коллекторы, ни банковские сотрудники не имеют на это права.

Трактовки того или иного случая отданы на откуп судебным приставам, однако за должником сохраняется право на обжалование действий. На практике часто возникает случай, когда приставы приходят к должнику по месту прописки и намереваются произвести арест находящегося в квартире имущества. Правомочны ли их действия? Давайте разбираться.

Когда происходит опись имущества за долги?

По закону описью имущества занимается федеральная служба судебных приставов (ФССП). Органы взыскания действуют в каждом населенном пункте страны, а их деятельность регулируется ФЗ «Об исполнительном производстве».

По закону, характер сложившейся ситуации диктует о необходимости произвести опись в квартире нерадивого плательщика:

  1. имущество находится в зоне конфликта между должником и кредитором (например, залог на автомобиль);
  2. имущество принадлежит заемщику на праве собственности;
  3. величина долга соразмерна описываемому имуществу (если долг перешагнул за отметку в 1 млн рублей, то взыскание может коснуться недвижимости должника).
Исполнительное производство и взыскание имущества
  • На каком основании приставы взыскивают имущество? Важно знать, что приставы – лишь исполнители судебных решений. Согласно ГПК РФ, основанием для описи имущества может быть только открытие исполнительного производства, начатого при рассмотрении судебного иска от потерпевшей стороны (кредитора).
  • Какое имущество приставы вправе арестовать? Судебные приставы имеют право на арест лишь того имущества, стоимость которого соразмерна долгу. Например, если задолженность составляет 20 тыс. руб, приставы не смогут забрать автомобиль или фамильные драгоценности. Скорее всего взыскание коснется заработной платы должника, а при ее отсутствии – денежных вкладов или мелкой бытовой техники.

Как проводится опись имущества за долги?

Начало исполнительной процедуры происходит по истечению 14 дней с момента вынесения судебного постановления. Посетив квартиру должника, судебный пристав сообщает о начале описи имущества за долги:

  1. Вместе с приставом в квартире должен находиться сам должник и два понятых. В некоторых случаях при аресте имущества присутствует и кредитор.
  2. Порядок проведения описи предполагает составление письменного протокола действий – акта приема имущества. Составлением официальной бумаги занимается ответственный пристав-исполнитель. В акт включается информация о присутствующих при описи, сведения об арестованном имуществе, права сторон и сроки исполнения.
  3. Описанное имущество хранится в квартире должника или у третьего лица до тех пор, пока оно не будет реализовано на торгах. Срок реализации изъятой собственности составляет 5 суток с момента произведения ареста.
  4. Продажа имущества на аукционе проходит по заниженной цене, а поступающие от реализации средства вносятся в счет снижения долга заемщика. Закон не запрещает должникам самим продавать часть имущества, как не запрещает и брать отсрочку на погашение текущих долгов.

Заемщик имеет право на обжалование исполнительного дела.


Читайте также Приватизация и право пожизненного проживания


Могут ли приставы описать имущество должника по месту прописки?

Прежде чем отвечать на этот вопрос, необходимо рассмотреть юридический статус понятия прописки/ регистрации. Согласно Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом регистрационного учета и фиксации граждан РФ признается регистрация, которая может быть:

  • регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания
  • регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Если должник указал сам, либо приставы нашли адрес его места регистрации, значит они вправе прийти и описать находящееся там (внимание только принадлежащее должнику) имущество. Если же заемщик не проживает по месту регистрации и не имеет там ничего ценного, для его поиска зайдействуют процедуру исполнительного розыска.

Судебные приставы действуют в рамках ст.33 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которая гласит о том, что взыскание производится месту жительства, месту пребывания или местонахождению имущества должника (даже если оно находится у третьих лиц). Таким образом видно, что приставы могут приходить по месту регистрации (прописки) и арестовывать находящееся в квартире имущество за долги.

Немаловажно заметить, что приставы могут описать имущество в целях гарантии выплат долга. Например, производится арест и проверка банковских счетов должника, или гражданин попросил об отсрочке на погашение долга. В каждом конкретном случае вопрос о взыскании имущества решается совместно с должником и приставами.

Как быть, если приставы описали имущество родственников должника по месту прописки?

Более подробного упоминания заслуживают случаи, когда приставы приходят по месту прописки должника, но вместо заемщика там проживают его родители или дальние родственники.


Читайте также Прописка в квартире: права и риски собственника


Имеют ли право приставы произвести опись находящегося в квартире имущества? Да, но с оговорками:

  1. Когда должник зарегистрирован по месту прописки, но проживает по другому адресу, приставы вправе описать имущество, признанное собственностью плательщика.
  2. Если находящееся в жилплощади должника имущество принадлежит его родителям или третьим лицам, приставы не могут производить арест. При этом собственникам имущества предстоит доказать, что именно они, а не должник, являются фактическими владельцами вещей.
  3. Если приставы все же изъяли имущество родителей, то последние имеют право обратиться в суд с требованием исключить их имущество из описи. Подать заявление можно не позднее 5 дней после ареста собственности по месту прописки должника.

Впрочем, желательно не доводить дело до суда, а предоставлять приставам документы на имущество сразу после их визита и до того, как произойдет опись.

Опись имущества и (прописка) регистрация должника
  • Могут ли к вам прийти приставы, если у вас прописан должник? Конечно, и это законно. Здесь важно знать, что хоть и прийдут они к вам, но не за вашим, а за имуществом должника! Неудобство для вас здесь скорее психологическое. Дело может усложниться, если за вас "рьяно возьмутся" коллекторы, но и в этом случае, вам также не стоит паниковать - их деятельность сейчас строго регламентирована, согласно 230-ФЗ "О защите прав физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности ... и микрофинансовых организациях".
  • Несет ли собственник (жилья) фин ответственность за прописанного у него должника? Если вы лично не указали себя в качестве поручителя по его кредиту, то конечно же нет!* Спите спокойно.
* Есть важный нюанс, в части муниципального (приватизированного) жилья, требующий доп разъяснений.

Согласно уточнениям Верховного суда РФ, ограничения права пользования единственным жильем должника (квартира/ дом) и обращения на них взыскания, а именно - изъятия и реализации либо передачи взыскателю, арест судебными приставами не предусматривает. Должник продолжит жить в своем жилье, но после наложения ареста уже не сможет им распорядиться (продать, подарить или поменять).

Как доказать приставам, что имущество не принадлежит должнику

Когда приставы арестовали имущество, изъятое законом из описи, то их действия признаются недействительными. Невозможно описать имущество, установленное в ст. 446 ГПК РФ (единственное жилье, земля, личные вещи, продукты питания и т.д.)

Во всех остальных случаях имущество подвергается описи. Но главным фактором является принадлежность собственности должнику. Ярким примером является следующая ситуация: имуществом владеет другой собственник, но оно располагается в квартире должника. По закону, приставы не имеют права на опись такого имущества.

+7 (981) 980 16 33

Но как определить принадлежность имущества другому лицу? Приведения доказательств возлагаются на плечи должника и собственника имущества. При отсутствии доказательств, что имущество не принадлежит должнику, приставы могут включить его в опись.

Доказательствами служат:

  1. товарные чеки, накладные, квитанции, гарантийные талоны;
  2. правоустанавливающие документы: копия дарственной, договор купли-продажи, свидетельство о получении наследства, брачный договор.

Важно: свидетельские показания не служат основанием для исключения имущества из описи. Факт принадлежности имущества должен быть доказан документально.

Продемонстрировав правоустанавливающие документы на имущество, собственник имеет право потребовать исключение данных вещей из акта описи. Из этого вытекает еще одно важное правило – родственники и третьи лица не отвечают по долгам заемщика, даже если тот прописан в их жилой площади.

Долги родственника и риски собственника жилья
  • Можно ли за долги детей описать имущество родителей? Согласно законодательства, родители не обязаны отвечать за долги своих совершеннолетних, способных самостоятельно зарабатывать денежные средства детей. Но в практике судебных приставов встречаются различные случаи.
  • Когда приставы получают право описать имущество родителей? Если должник зарегистрирован в квартире родителей, значит, он проживает и имеет право на данную жилплощадь*. А если это так, то приставы делают вывод, что именно в данной квартире или доме должно находиться имущество должника.
* тонкий момент, требующий доп разъяснений.

По закону за долги заемщика отвечает только супруг, и то лишь в случае официально заключенного брака. Никто другой, ни родители, ни братья, ни племянники, ни внуки не несут ответственности по задолженности человека.

Совет собственнику - при возникновении подобной ситуации, срочно выписывайте проблемного гражданина (в тч принудительно, за нарушения норм пользования помещением), чтобы риски и "радость" от общения с коллекторами и судебными приставами не легла и на ваши плечи.

Популярное