Недвижимость

Сделки с недвижимостью | Собственность | Управление

Депутаты от фракции "Единая Россия" внесли в пятницу в Госдуму законопроект, защищающий права дачников и садоводов, следует из базы данных нижней палаты парламента.

В пояснительной записке к проекту депутаты указали, что сегодня реализация федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" затрагивает интересы более 60 миллионов граждан, ведущих садоводство, огородничество, дачное хозяйство. По мнению парламентариев, правоприменительная практика свидетельствует о возникшей потребности скорейшего пересмотра его отдельных положений и комплексной переработки в ближайшие несколько лет.

"Предусмотренные законом механизмы защиты прав и законных интересов садоводов, огородников и дачников устарели и требуют немедленной адаптации и приведения в соответствие с действующим законодательством. Законопроект является первым шагом на пути к комплексному пересмотру положений закона и предполагает внесение в него точечных изменений, затрагивающих исключительно нормы, регулирующие внутреннюю жизнедеятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", — следует из документа.

Читайте также Комитет ГД РФ не поддержал преимущественное право выкупа памятников их арендаторами


В частности, проект уточняет порядок расчета членских взносов. Напрямую предусматривается, что такие взносы направляются, в том числе, на содержание имущества общего пользования. Депутаты считают, что такое изменение позволяет отсечь возможность покрытия за счет этих взносов вопросы личных расходов, связанных с содержанием земельных участков и иного имущества, принадлежащих членам объединения.

Также предлагается установить зависимость между размером членского взноса и площадью земельного участка члена объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества. "Нововведение направлено на соблюдение баланса интересов всех членов объединения. Это позволит избежать дальнейших разночтений, в том числе в рамках судебных процессов, по вопросам, связанным с расчетом взносов, а также приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами", — считают авторы.

Кроме того, члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов. Сегодня норма, определяющая право знакомиться с документами объединения, воспринимается буквально, и правление не выдает копии документов объединения, что нарушает права и законные интересы членов объединения. "При этом в случае необходимости защиты своих прав в судебном порядке, отсутствие документов очень часто является серьезным препятствием к возможности возбуждения судом производства по делу или принятия законного и обоснованного решения", — пояснили единороссы.

источник