Недвижимость

Сделки с недвижимостью | Собственность | Управление

Они выносят двери, врываются в дома и буквально выживают собственников. "Черные риелторы" орудуют в Красноярске. Покупая долю в квартире, создают невыносимые условия для других жильцов: селят рядом бомжей, гастарбайтеров, устраивают драки и угрожают оружием.

Мужчина врывался в дома и объявлял себя новым хозяином жилплощади. Покупал доли, но хотел получить квартиры целиком, запугивая жильцов, угрожая расправой. В такую же историю попала Надежда Левина и ее семья. "У нас выпиливали дверь и избили мужа, впоследствии избили сына. Им нужны деньги, вымогательство, рейдерство", — рассказала потерпевшая Надежда Левина.

Захватчики чужих квартир обычно наживаются на семейных неурядицах. Собственники, к примеру, бывшие супруги, не могут поделить квартиру, тогда один продает свою долю, а в жизни второго начинается настоящий кошмар.

Надежду Левину, ее супруга и сына караулили запугивали расправой. Входную дверь выпиливали болгаркой 6 часов. Надежда с мужем оборвали телефоны всех правоохранительных органов, но на помощь не спешили. А вот захватчик квартиры действовал спокойно, словно, был уверен в полной безнаказанности.


Читайте также Не больше одной квартиры: кого исключат из реестра обманутых дольщиков


"Весь вопрос в коррупции. Потому что другого объяснения нет", — сказала потерпевшая Надежда Левина.

Правоохранители бездействовали, ведь по документам все законно: новый собственник имеет право на часть квартиры. К сожалению, таких случаев по Красноярску сотни, и действуют одни и те же люди. Надежда первая не отступила: изучала законы, ходила по инстанциям, обращалась к журналистам, и уголовное дело все-таки удалось возбудить.

"Дело больше полугода лежали без движения, приходилось привлекать к этому внимание должностных лиц высокого уровня", — рассказала потерпевшая Надежда Левина.

"Прокуратурой края приняты и принимаются в настоящее время исчерпывающие меры реагирования в целях надлежащего расследования уголовного дела и соблюдения прав и законных интересов всех участников", — сообщила прокурор Красноярского края Екатерина Смирнова.

По делу задержали троих подозреваемых. За бездействие наказали полицейских, пока — только выговором. Надежда и другие пострадавшие не сдаются, обратились в бюро журналистских расследований при Союзе журналистов Красноярского края, чтобы предать историю гласности. Дело расследуется, тем временем, у пострадавших есть факты о новых жертвах. Все бумаги идут через Россреестр, но там не могут помешать потенциальным преступникам.

"Государственный орган сопровождение сделки не осуществляет, выяснение воли и волеизъявления сторон не входит в компетенцию государственного органа", — пояснила начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Красноярскому краю Елена Кац.

Используя прорехи в законодательстве, захватчики квартир не первый год орудуют по всей стране. Однако, в январе в Госдуме был принят закон, по которому все сделки с долями квартир должен удостоверять нотариус. Продавая долю, собственник должен поставить в известность других жильцов, чтобы они первыми могли выкупить ее. Если собственники все-таки не могут договориться, квартиру за них продает нотариус, а деньги делятся в соответствии с размером доли между жильцами. Таким образом, мошенническая схема должна перестать работать. А захватчики ответят за свои прошлые дела в суде.

источник


Популярное